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隨著北京市推行個(gè)人存量住房交易“帶押過(guò)戶”，北京農(nóng)商銀行推廣落實(shí)便民利民政策，不斷優(yōu)化完善業(yè)務(wù)模式，積極探索創(chuàng)新舉措，多措并舉提升貸款審批效率，持續(xù)提升市民住房交易金融服務(wù)水平，助力首都營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化。

近日，北京農(nóng)商銀行豐臺(tái)支行一名客戶在申請(qǐng)辦理按揭貸款時(shí)表示，其意愿購(gòu)買的二手房在他行仍有未結(jié)清貸款，在獲知“帶押過(guò)戶”政策后，買賣雙方均有意愿辦理。該筆“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)屬于跨行模式，涉及資金監(jiān)管和劃轉(zhuǎn)、金融綜合服務(wù)網(wǎng)交互、帶押房產(chǎn)過(guò)戶和買方銀行二抵辦理等環(huán)節(jié)。為更快推動(dòng)業(yè)務(wù)落地，北京農(nóng)商銀行第一時(shí)間與他行建立溝通聯(lián)系，總分支行聯(lián)動(dòng)協(xié)同，組建“首筆帶押過(guò)戶溝通群”，共同敲定“帶押過(guò)戶”方案，并及時(shí)推動(dòng)解決過(guò)程中的問(wèn)題堵點(diǎn)。

在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的支持下，北京農(nóng)商銀行作為買方銀行僅用4個(gè)工作日辦理完成簽單、審批、資金監(jiān)管、過(guò)戶二抵、首付款資金劃轉(zhuǎn)、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)，買賣雙方辦理“帶押過(guò)戶”操作模式較“先賣后買解押后過(guò)戶”的傳統(tǒng)操作模式節(jié)省了大量時(shí)間，免去了賣方客戶籌錢還貸的負(fù)擔(dān)和申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的等待期，支持全轄400余家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)通存首付監(jiān)管資金，方便客戶就近辦理首付款資金監(jiān)管，保障買方客戶首付款資金安全，降低買賣雙方的交易成本，得到了買賣雙方客戶的高度認(rèn)可。

近年來(lái)，北京農(nóng)商銀行堅(jiān)持落實(shí)“房住不炒”定位，持續(xù)優(yōu)化住房金融服務(wù)，與北京住房公積金管理中心開(kāi)啟“公對(duì)公”貸款業(yè)務(wù)合作模式，與10家公積金郊區(qū)管理部建立合作，推動(dòng)個(gè)人住房貸款線上化、電子化發(fā)展，極大提升住房貸款業(yè)務(wù)辦理效率，公積金貸款發(fā)放筆數(shù)、金額同比增長(zhǎng)近7倍。

下一步，北京農(nóng)商銀行將根據(jù)政策導(dǎo)向和市場(chǎng)需求持續(xù)優(yōu)化制度流程，充分發(fā)揮我行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量多、金融服務(wù)面廣的渠道優(yōu)勢(shì)，積極響應(yīng)客戶“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)訴求，為客戶提供高效便捷的個(gè)人住房貸款服務(wù)，助力便民利民政策惠及更多群眾。